El dato que ilusiona aún más a todo el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario terminó un año con números en alza en todo el país. Hace unos días se sumaron los datos de la provincia de Buenos Aires, en donde según la medición se registraron en 2024 un 19 por ciento más de operaciones de compraventa que en 2023. Se trata del mejor índice desde 2018.

El fin de la Ley de Alquileres, el regreso de los créditos hipotecarios UVA y el blanqueo de capitales son los eslabones que impulsaron esta recuperación.

El informe del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires que arrojó que el acumulado de operaciones compraventas durante 2024 fue de 114.018 transacciones, lo que marcó un crecimiento del 19% respecto a las 95.551 del año anterior.

Mientras que, el desempeño intermensual también reflejó un incremento considerable. Aunque diciembre suele ser tradicionalmente el mes con mayor actividad debido a factores estacionales, este año se hicieron 19.513 escrituras un 59,16% más que en noviembre (12.260).

La institución aseguró que el buen desempeño se debió en gran medida al regreso de los créditos hipotecarios, ya que en diciembre hubieron 2049 hipotecas, lo que representó un aumento interanual del 381% frente a las 426 registradas en mismo mes de 2023 y un incremento del 44,6% respecto a noviembre. Los números son elocuentes.

De hecho, en el acumulado anual se registraron 8551 hipotecas, un 18% más que las contabilizadas en 2023.

 "Diciembre no solo marcó los valores más altos del año, como suele ocurrir, sino que también confirmó un crecimiento sostenido de la actividad en compraventas e hipotecas. Estos números deben interpretarse en el marco de una recuperación que parece encaminarse a alcanzar la consolidación del mercado", dijo Guillermo Longhi, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, .

"El aumento en la cantidad de hipotecas es un dato alentador que refleja el impacto de una mayor oferta de crédito, que todavía puede continuar creciendo en cuanto a su alcance. Esperamos que esta tendencia se consolide y se amplíe durante 2025".

Para 2025 hay mucho optimismo ya que esperan que el mercado inmobiliario seguirá creciendo como sucedió en 2024.