Compraventa de inmuebles: El mejor febrero en 17 años en la Ciudad de Buenos Aires

La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles registró en febrero una suba de 94% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4293 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 219,2%, con $541.490 millones.

Según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en comparación con enero, los actos escalaron un 17,8%. Ese mes se realizaron 3465 escrituras, lo que sorprendió dado que suele ser un mes de pocas operaciones.

El monto medio de los actos fue de $126.133.341 (u$s 116.057 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 64,5% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 33,3%.

Escrituras con créditos hipotecarios: ¿Qué pasó con la compraventa en febrero?

En febrero, hubo 965 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 1121% respecto al mismo mes del año pasado.

Los datos de compraventa de inmuebles arrojan que fue el mejor febrero desde el 2008 y el cuarto mejor mes de la serie estadística que empezó en 1998. Sólo lo superan 1998, 2007 y 2008. De hecho, fue mejor que 2018, pese a que en ese momento se realizaron 1600 hipotecas contra 965 ahora.

“Tenemos prácticamente el doble de operaciones que en el primer bimestre de 2024 y con un importantísimo empuje de los créditos hipotecarios. Es un muy buen arranque de año y ojalá estas mil hipotecas mensuales sean el piso de esta nueva realidad inmobiliaria”, señaló el presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo.

“Desde el Colegio de Escribanos insistimos en ganar tiempo en las gestiones de compra que se dan con crédito bancario: tenemos que articular cada vez mejor con bancos y organismos para llegar rápido a la operación. Ganar tiempo también es ganar dinero”, aseguró.