La demanda de unidades en pozo crece un 90% en los últimos 12 meses

A partir de la alta demanda de emprendimientos registrada en Zonaprop, la marca lanza la primera edición de Expo Online, una propuesta que permite acceder a proyectos de pozo destacados que estará disponible del 12 al 18 de noviembre del corriente año.

En los últimos 12 meses se registró un incremento en la demanda de unidades de pozo del 90% y una suba en la oferta del 16%. Estos factores explican un impulso del interés para la compra en este segmento. Este aumento se debe, entre otros motivos, a los beneficios que ofrecen.

Optar por emprendimientos de pozo ofrece una oportunidad única de acceso a la propiedad, permitiendo a los compradores financiar su adquisición en cuotas y asegurarse un bien cuyo valor aumentará con el tiempo. Este tipo de proyectos representa una opción de ahorro que combina flexibilidad y seguridad, ideal para aquellos que buscan preservar su capital en una sociedad donde “el ladrillo es símbolo de estabilidad”, como sostienen especialistas. En este contexto, la compra en pozo no solo responde a una necesidad de vivienda, sino que se percibe como un legado tangible para futuras generaciones y se consolida como un patrimonio familiar duradero.

La compra en pozo se consolida como una estrategia tanto para quienes buscan una vivienda propia como para aquellos que desean diversificar su capital y asegurar ingresos futuros a través del alquiler o la reventa del inmueble.

Al momento de elegir, los compradores consideran factores como el precio, la forma de financiación, la ubicación, el tipo de desarrollo, la distribución de los espacios, la calidad de las terminaciones y los metros cuadrados, según sus necesidades. En octubre del 2024, el metro cuadrado de departamentos en pozo se ubicó en 2.741 dólares y acumuló un incremento del 15,3% en el transcurso del año 2024. Sin embargo, aún no supera el máximo alcanzado en 2018 (que registraba un valor de 3.040 dólares/m2).

Propiedades en pozo ¿Cuáles son los barrios más buscados?

Entre los barrios que estarán disponibles en la Expo Online de Zonaprop, los más buscados para la compra de desarrollos en la Ciudad de Buenos Aires son: Palermo (19%), Belgrano (12%), Caballito (12%), Núñez (5%) y Recoleta (4%).

En el caso de la zona norte del Gran Buenos Aires, Nordelta concentra el 19% de las búsquedas, mientras que Pilar el 11%, Escobar el 8% y Tigre el 5%. Por último, las áreas más demandadas en GBA oeste-sur son: Tres de Febrero (39%), Moreno (36%), Ituzaingó (11%) y Avellaneda (8%).