Banco Ciudad anuncia que lanzará créditos para impulsar desarrollos inmobiliarios

BUENOS AIRES.- El presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla, destacó en el último Congreso Nacional de Crédito y Cobranza, que tuvo lugar en Buenos Aires, que "el crédito hipotecario crece al 33% anual, por encima del resto de las financiaciones al sector privado, que lo hacen al 28,3%, algo que no se veía hace más de una década".

"El crédito a la vivienda ha respondido muy positivamente a la baja de la inflación y la instrumentación del esquema en UVAs", resaltó Ortiz Batalla y explicó que "la creación de este instrumento, presentado en paralelo con un programa de metas de inflación, propició desde septiembre de 2016 un incremento exponencial de la colocación, habiéndose, en nuestro caso, multiplicado por cuatro los montos prestados respecto del período 2012/2015. El resultado es que más de 2.000 familias ya han escriturado su nueva casa con nosotros por este mecanismo, y esperamos llegar a más de 6.000 a fin de este año".

Las UVA actualizan por la variación de la inflación mensual, las UVI ajustan por el índice general del Costo de la Construcción del Indec.

"Asimismo, el mayor dinamismo del crédito hipotecario ha dado un renovado impulso al mercado inmobiliario y la construcción, con lo que esta última ya no sólo es traccionada por la obra pública". El sistema ha duplicado la participación de hipotecas en el total de escrituras respecto de 2015, alcanzando en mayo un 21,4%. Estos niveles son los mayores desde 2001 cuando, previo a la crisis, rondaban el 39%. Lo mismo ocurre en materia de insumos para la construcción, cuyos despachos crecen a tasas de dos dígitos respecto a un año", destacó Ortiz Batalla.

Para sostener ese impulso, el presidente del Ciudad anticipó que el banco contribuirá a "estimular conjuntamente la oferta", a través de la habilitación en los próximos días de "una innovadora línea de préstamos en UVAs/UVIs para empresas constructoras, desarrolladoras y fiduciarios".

Y agregó: "Estos créditos actuarán como un nexo financiero entre los desarrolladores inmobiliarios y los usuarios finales de las viviendas u oficinas resultantes de dichos emprendimientos, quienes con la compra vía efectivo y/o un crédito permitirán cancelar la financiación del desarrollador", explicó.

avier Ortiz Batalla: “El banco estimulará la oferta de vivienda con líneas ajustables por UVAs y UVIs”.

Entre las características que tendrá la nueva línea, Ortiz Batalla anticipó que la tasa de interés rondará el 6% de tasa nominal anual y que se podrá optar entre Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs), actualizable por el CER o Unidades de Vivienda (UVIs), actualizables por el Índice de Costo de la Construcción del Indec.

Asimismo explicó que el monto máximo de los préstamos será hasta el 70% del presupuesto de obra, con desembolsos parciales según certificaciones por avance de obra.

Fuente: Infobae