Mercado inmobiliario: Aseguran que el sector experimenta una creciente demanda

El mercado inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires muestra señales positivas con un notable aumento en la compra-venta de inmuebles. Según el Colegio de Escribanos de CABA, en junio se registraron 4.232 escrituras, lo que representa un incremento del 27% en comparación con el mismo mes del año pasado.

Francisco Bosch, socio fundador de Miranda Bosch Real Estate & Art, señala: “La actual tendencia en el mercado inmobiliario de Buenos Aires es muy alentadora. Todo genera más predicciones hacia futuro y el ambiente y la confianza de los involucrados en esta actividad es mucho más positiva. Podemos decir que hay muchas expectativas en el blanqueo, y en ver cómo se desarrolla el tema de las hipotecas”.

La disminución de las barreras fiscales que históricamente han limitado la fluidez del mercado está favoreciendo un entorno económico más dinámico, facilitando nuevas oportunidades de inversión. Esta medida ha abierto puertas para una mayor participación en el mercado inmobiliario, haciéndolo más atractivo para los inversores.

En términos de precios, los valores varían notablemente según la ubicación y el tipo de propiedad. En los barrios de Palermo y Belgrano, los precios para viviendas de alta gama oscilan entre USD 3.500 y USD 5.000 por metro cuadrado, mientras que las propiedades de gama media se sitúan entre USD 2.500 y USD 3.500 por metro cuadrado.

En Caballito y Villa Urquiza, los precios para propiedades de alta gama van de USD 2.500 a USD 3.500 por metro cuadrado, y para las de gama media, entre USD 1.800 y USD 2.500 por metro cuadrado. Por otro lado, en Villa Crespo y Almagro, las propiedades de alta gama tienen un rango de precios entre USD 2.200 y USD 3.000 por metro cuadrado, y las de gama media se encuentran entre USD 1.500 y USD 2.200 por metro cuadrado.

Este panorama revela un mercado que sigue repuntando y una oportunidad considerable para aquellos interesados en invertir en el sector inmobiliario.