Sector Inmobiliario
Alquileres en Capital Federal: No hay oferta y un ambiente cotiza a $200.000
Un informe privado reveló que la oferta de propiedades en alquiler (departamentos y casas) en la Ciudad de Buenos Aires, se redujo en septiembre último un 64,5% respecto al mismo mes del año pasado.
Según Reporte Inmobiliario, el mes pasado estuvieron disponibles para alquilar solo 621 unidades de 1 a 4 ambientes, precisando que en 19 barrios porteños hay unidades de un ambiente en alquiler; en 22 de dos ambientes; en 12 de tres ambientes, y solo en tres barrios de 4 ambientes.
En el noveno mes del año, se publicaron 196 departamentos de un ambiente, 314 de dos, 98 de tres y 13 de cuatro ambientes. Estas unidades se publican en valores que superan la inflación.
La mayor oferta de monoambientes se encuentra en Palermo y Belgrano, mientras que en San Telmo, Núñez y Chacarita se registra la oferta más baja en propiedades de un solo ambiente, las más requeridas por potenciales inquilinos.
Te recomendamos: Se aprobó la nueva Ley de Alquileres: ¿Cuáles son los cambios significativos?
Cuánto cuesta alquilar en CABA
En cuanto a los precios, el informe asegura que los precios aumentaron un 227% interanual en septiembre, muy por encima de la suba inflacionaria registrada en el mismo período; mientras que en lo que va del corriente año se incrementaron 152% promedio, también por arriba del índice de precios al consumidor para idéntico periodo.
De manera que, el mes pasado y de acuerdo al informe de Reporte Inmobiliario, el valor medio de la oferta existente de alquileres en territorio porteño se dividió del siguiente modo:
1 ambiente: $199.500
2 ambientes: $243.750
3 ambientes: $292.500
4 ambientes: $300.000
