Mercado Inmobiliario: Más de un año de caída consecutiva en Capital Federal

ARGENTINA.- La compraventa de inmuebles experimentó una caída del 27,6% interanual en julio, según un informe elaborado por el Colegio de Escribanos porteño, que destacó que se registraron tan sólo 3208 escrituras.

Además, según el informe, que destaca que se registraron 14 meses consecutivos en baja, el monto total de las transacciones realizadas creció 19%, con $19.357 millones.

Comparando con junio de 2019, los actos subieron 18,7% en cantidad y ascendieron también 38,5% en pesos.

El monto medio de los actos fue de $6.034.194 (u$s137.924 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 64% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 6%.

En julio, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 235 casos, 66% menos que las registradas un año antes. Representaron el 7,3% del total, frente al 15,6% de un año antes.

En la comparación mensual general, se dio una recuperación del 19%. No obstante, si se mide el acumulado de los primeros 7 meses, la baja es del 47,5%.

Estos primeros siete meses de hipotecas bancarias registraron 1484 casos, lo que representa una baja del 86,5% respecto a 2018. Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica.

El presidente del Colegio de Escribanos porteño, Claudio Caputo, admitió que "si bien hay una recuperación en la medición intermensual, el panorama que anticipa agosto con salto cambiario de por medio hará que se resienta el enfriamiento del sector".

 "Tal como lo propusimos a inicios de año, creemos profundamente en una mesa de concertación con el Estado y todos los actores ligados para encontrar una salida a este panorama", indicó Caputo.

Además, el titular del Colegio de Escribanos afirmó que "son 14 meses de caída interanual consecutivos, algo pocas veces visto en la historia inmobiliaria argentina".