En septiembre se otorgaron $9.000 millones en créditos hipotecarios

ARGENTINA (Télam).- En declaraciones a las radios Con Vos y La Red, el subsecretario de Desarrollo Humano y Vivienda, Iván Kerr explicó que la creación del nuevo programa de créditos hipotecarios, destinado a los jóvenes,  entrará en vigencia el 2 de octubre próximo y responde a problemas fundamentales que salieron a la luz mediante encuestas a beneficiarios: reunir el anticipo y la bancarización en un esquema de ingreso informal.

Hoy se necesitan cuatro salarios mínimos vitales y móviles (entre 17 mil y 35 mil pesos) para acceder, y se pueden sumar ingresos, apuntó. De todos modos, Kerr consideró que las actuales condiciones del Procrear son "ideales para la compra de la primera vivienda que, entre el mínimo anticipo requerido y el subsidio por parte del Estado, genera una cuota promedio de $4.400 para un departamento de US$ 80.000". 

Por otra parte, al indicar las ventajas del programa,  Kerr destaca que "Muchos argentinos jóvenes han encontrado en este programa una solución" para su primera vivienda, dijo al poner de relieve que el mercado de créditos hipotecarios se ha recuperado. "Se recuperó el crédito hipotecario en la Argentina: $7.500 millones en préstamos para vivienda en agosto y, en septiembre, alrededor de 9.000 millones" dijo al precisar que se registra en la actualidad un déficit habitacional de 3,5 millones de hogares.

Esto da cuenta también que el gobierno apuesta a un nuevo perfil de propietario: el del sector más jóven, emprendedor y que antes le era imposible acceder a un crédito para la casa propia. Además cuenta con la ventaja de que una persona, por ejemplo, promedio 25 años si accede a un crédito a veinte o  treinta años para cuando termine de pagar su casa todavía tendrá una edad jóven y podrá disfrutarla. Esto punto no es menor porque ya esa persona no piensa solo en dejar la casa a sus nietos sino además disfrutarla mucho más tiempo antes de morir. 

La oleada de créditos sorprendió hasta al más optimista en este año y se espera que en 2018 siga este auge para acceder al techo propio. Por ahora estos anuncios son previos a las elecciones y muchos especialistas del sector inmobiliario esperan a ver qué sucede luego. Sin embargo, parece que el gobierno apuesta más allá de octubre.