Indices e Informes

Los alquileres en la ciudad de Buenos Aires aumentaron 34% en un año

14/10/2015 - Un informe del gobierno porteño sobre unidades de hasta 50 metros cuadrados determinó que las rentas más elevadas se registran en los barrios de Palermo, Recoleta y Retiro.

ARGENTINA.- Los contratos de alquileres de departamentos de 2 y 3 ambientes ubicados en la ciudad de Buenos Aires se renovaron este año con ajustes promedio del 34%, según datos elaborados por el gobierno porteño.

El aumento –que compara los valores promedio de agosto de 2015 con el mismo mes de 2014– fue superior al índice de precios que mide la Dirección de Estadísticas de la Ciudad, que marcó 24,8% para ese mismo período.

El informe oficial tomó como referencia departamentos de hasta 50 metros cuadrados, y puntualizó, por caso, que los precios de alquileres más elevados se registraron en los barrios de Palermo (con 6.427 pesos), Recoleta (6.101), Retiro (5.960 ) y Núñez (5.810).

Por su parte, Núñez –con un variación interanual del 45,7%– fue el barrio en donde más aumentaron los alquileres, mientras que Retiro, Balvanera, Flores y Almagro sufrieron ajustes mayores que el promedio de la Ciudad, de acuerdo con el reporte del gobierno porteño.

Además, la estadística reflejó que Palermo, Recoleta, Belgrano, Caballito, Villa Urquiza, Núñez y Almagro concentraron más de dos terceras partes de la oferta de superficie y de unidades en alquiler, durante agosto último.

En ese mes, para el Poder Ejecutivo porteño, la tasa de recupero de la inversión correspondiente a una unidad promedio de 2 ambientes usada (en base a 50 metros cuadrados) llegó a 27 años.

El alquiler promedio de un departamento de 50 metros y su variación porcentual anual en algunos barrios porteños es la siguiente:

-- Palermo: 6.427 pesos (34,4%)

-- Recoleta: 6.101 pesos (35,2%)

-- Retiro: 5.960 pesos (44,9%)

-- Núñez: 5.810 pesos (45,7%)

-- Belgrano: 5.657 pesos (30,7%)

-- Almagro: 5.459 pesos (35,5%)

-- Villa Urquiza: 5.412 pesos (26,7%)

-- Colegiales: 5.366 pesos (26,2%)

-- Villa Crespo: 5.186 pesos (26,9%)

-- Balvanera: 5.151 pesos (41,6%)

-- Caballito: 5.075 pesos (29,7%)