Se recupera el mercado inmobiliario de oficinas

BUENOS AIRES.- El mercado inmobiliario de oficinas en la ciudad autónoma de Buenos Aires registró en el primer semestre del corriente año “los primeros síntomas de recuperación”, ya que la demanda fue absorbiendo más de 16 mil metros cuadrados de la oferta disponible, según el relevamiento de la consultora Cushman & Wakefield.

Los datos relevados muestran el inicio de una “tendencia positiva” en el precio de alquiler de oficinas clase A, registrando un incremento del 4,5% en el segundo trimestre del año.

“El buen comportamiento de los precios está sustentado en el descenso de la tasa de vacancia (disponibilidad) durante los primeros seis meses del año”, indica el informe.

“Esto es resultado de la demanda, que ha conseguido absorber 16.600 metros cuadrados, impactando de manera positiva en los indicadores del mercado”, detalla.

La superficie disponible se redujo 11,7 por ciento respecto del trimestre anterior gracias a la progresiva ocupación del edificio Belgrano Office, en el corredor 9 de Julio, y la reducción de la vacancia en el corredor Panamericana, lo que contribuyó a sostener los precios en estos submercados.

Se destaca la revalorización de la zona Catalinas-Retiro, que muestra poca superficie disponible, y un crecimiento en los valores de renta por segundo trimestre consecutivo, según señala el informe.