Expo Real Estate se consolida como el evento más importante del sector inmobiliario en Latinoamérica

ARGENTINA.- Más  de 15.000  visitantes  se reunieron  el 23  y  24  de  agosto  en  el  Hotel  Hilton  de  Buenos Aires  para  formar  parte  del encuentro  internacional  más  importante  del  Real  Estate  de Latinoamérica, donde   se   presentaron   los   principales   desarrollos   inmobiliarios   para inversores,  inmobiliarios,desarrollistas,  constructores,  arquitectos  y  para  todos  los  actores relacionados  con  el  negocio  inmobiliario,  que  llegaban  en  busca  de  nuevos  negocios  y nuevas propuestas de inversión.

Uno  de  los  protagonistas  más  importantes  del  encuentro fue  la fuerte  presencia  del  sector bancario.  Casi  de  un  día  para  otro,  se  volvieron  omnipresentes.  Las  entidades  públicas, incluyendo al Banco Central de la República Argentina, lideraron el Congreso y nos hacen pensar que lo visto hasta ahora, es solo el comienzo.

En la Conferencia de Juan Curuchet, Presidente   Banco   Provincia,   y   Javier   González   Fraga,   Presidente   Banco   Nación, reafirmaron que el crédito hipotecario en UVAs vino para quedarse. Se habla mucho de un cambio de paradigma que implica dejar de trabajar para inversores vía   fideicomisos   al   costo   y   comenzar   a   construir   para   la   clase   media.  

Federico Sturzenegger, Presidente del BCRA, y Curutchet, lo resaltaron mucho. Es un eje, incluso de la  política  gubernamental.  Los  desarrolladores  lo  toman,  sin  lugar  a  dudas,  pero  aún  con mucha precaución. “Pasar de un modelo a otro, en línea con el plan de "normalizar" la Argentina,  no  es  fácil  y  quienes  no  recorran  ese  camino  con  gran  pericia,  pagarán  las consecuencias.  Esa  es  una  de  las  moralejas  del  encuentro”  añade  Damián  Tabakman, moderador del panel.

Asimismo,   González   Fraga   anunció   los   primeros   préstamos   intermedios   BNA   para septiembre  al  17%  tasa  fija  los  primeros  3  años  y  luego  Badlar.  Curutchet  dijo  que  el Provincia saldría en UVAs e incluso podría ser en UVIs.

Por  otra  parte,  Camps,  presidente  de  la  AEV  mencionó  que  el  sector  prefiere  UVAs  para calzar   su   deuda   con   la   venta   en   pozo.   Además,   anunció   la   Certificación   AEV   a desarrolladores para gestionar préstamos intermedios. Es evidente que en breve tendremos un mercado inmobiliario y de la construcción completamente diferente en el cual los bancos jugarán un rol clave.

Otra figura importante del encuentro fue Eduardo Costantini, quien en su Conferencia sobre Perspectivas del Mercado Inmobiliario nos mencionaba que se está estudiando seriamente

el  negocio  de  la  vivienda  social  en  escala:  tierra  grande,  obras  de  infraestructura,  fábricas de viviendas buenas económicas y créditos hipotecarios. Afirmando que es el gran negocio de la Argentina que viene.

Por  su  parte,  Marcelo  Mindlin  ve  un  presente  muy  favorable  para  el  sector  ya  que  se encuentran  alineados  los  contextos  tanto  internacional  como  local  generando  así,  un optimismo fenomenal en el mundo.

Expo  Real  Estate 2017 es  una  realización  de Grupo  SG,  empresa  líder  en  servicios  de conocimiento  y  networking  en  Real  Estate que  trabaja  como  nexo  entre  los  actores  del

Mercado desde hace más de 15 años realizando los eventos más importantes del sector