Capital Federal: La compraventa de inmuebles creció y se cuadriplicaron las hipotecas

La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó en septiembre a 5.157 casos, un 2,7% menos que en agosto pero un 30,4% más en la comparación interanual, según el informe dado a conocer por el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires

Dentro de la mejora respecto del septiembre del año pasado se destacó el incremento en el caso de las operaciones formalizadas mediante hipoteca bancaria, que con 705 casos mostraron un alza interanual del 317,2%, en relación con las 169 concretadas en septiembre de 2023.

“Pese a una leve baja intermensual, superamos nuevamente las 5 mil escrituras y confiamos que el último trimestre sume más actividad por operaciones de blanqueo y de mayor cantidad de hipotecas”, señaló al respecto el presidente de la entidad notarial, Jorge De Bártolo.

El titular del Colegio destacó que “el crédito hipotecario viene creciendo mes a mes y si lo medimos respecto a cuatro meses atrás hay un salto del 500 por ciento”.

En ese sentido, manifestó que el número de 705 hipotecas de septiembre “tiene que subir considerablemente” en los próximos meses y eso “encadenaría nuevas compraventas”.

El monto total de las transacciones realizadas en septiembre ascendió un 232,7% (superior a una inflación del 209%), con $484.692 millones. En comparación con las 5.297 escrituras de agosto, hubo una baja del 2,7%.

El monto medio de los actos fue de $93.987.235 (US$ 94.278 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio), con un incremento del 155,1% en pesos (por debajo de la inflación) y una merma del 6,1% si se los mide en moneda estadounidense.

El aumento de las operaciones con hipoteca fue de 317,2% en septiembre y 74,3% en el acumulado del año, con 1.970 escrituras de hipoteca en total.