Créditos hipotecarios UVA: habilitan a bancos a computar el nuevo sistema de cuotas

ARGENTINA.- El Banco Central (BCRA) reglamentó este jueves el nuevo mecanismo de actualización de la cuota para los deudores de Créditos UVA, que estaban congeladas desde septiembre de 2019, a través del cual los bancos podrán computar como encaje créditos UVA incluidos en el mecanismo de compensación.

La medida fue dada a conocer esta tarde a través de la Comunicación "A" 6884, al mismo tiempo que cientos de personas se manifestaron en la puerta del Banco Central bajo la consigna "Vivienda sí, negocio no", con la que reclamaron cambios en sistema de ajuste por inflación.

Entre los puntos más salientes de su reglamentación surge el aval del Central a los bancos para permitir durante el período de aplicación que "la exigencia de efectivo mínimo en promedio en pesos se reducirá en el 0,8 % del saldo contractual a fin de noviembre de 2019 de las financiaciones que la entidad decida sujetar al tratamiento especial".

Esto quiere decir que los bancos podrán destinar parte del dinero que tienen inmovilizado en el Central (el 0,8% a noviembre de 2019) para financiar el porcentaje las cuotas que no cobrarán durante el próximo año y así no perder liquidez.

El nuevo sistema plantea una convergencia de las cuotas a lo largo de los próximos 12 meses -para evitar un salto del 26% en su valor a raíz del congelamiento- y será aplicado "crédito a crédito" sobre la base de una fórmula de ajuste mensual, hasta alcanzar el valor fijado por contrato en enero de 2021.

"El importe abonado por los clientes en cada uno de esos meses se imputará para cancelar la totalidad de la cuota contractual que surge de aplicar los respectivos contratos de préstamo en cada mes", informó el Central a través de la circular "A" 6884.

Por otra parte, se estableció que "las entidades financieras deberán considerar la situación de los clientes que acrediten que el importe las cuotas supera el 35 % de sus ingresos actuales".

Mientras tanto, afuera de la sede del BCRA, cientos de manifestantes reclamaron con pancartas: "La vivienda es un derecho", "El Estado siempre del lado del más débil... los bancos", "Eliminación UVA, basta de usura bancaria".

"Alberto Fernández está incumpliendo sus promesas de campaña. Habló de que era una locura el préstamo y ahora se pone del lado del banco y no del nuestro. Dijeron que iba a ser indexado por el lado del salario y no está siendo así", dijo a Télam Daniel Castro, autoconvocado a través de grupos de Facebook. 

Por su parte, Claudia Pillo, de Hipotecados UVA Autoconvocados, aseguró estar "frente a un crédito que es una usura y una estafa" a la vez que pidió "tener hipotecas justas que se puedan pagar de forma previsible".